Leben im Luftkurort Oberaula
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr |
AG-0005 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
| PLZ |
36280 |
| Ort |
Oberaula / Hausen |
| Land |
Deutschland |
| Etage |
1.OG |
| Wohnfläche |
95 m² |
| Grundstücksgröße |
210 m² |
| Anzahl Zimmer |
3 |
| Anzahl Schlafzimmer |
2 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Befeuerung |
Pellet, Solar |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Etagenzahl |
1,5 |
| Fahrstuhl |
Kein Fahrstuhl |
| Kabel Sat TV |
Ja |
| Stellplätze |
1 Freiplatz
1 Garage |
| Balkon |
Ja |
| Kaufpreis |
149.000 € |
| Hausgeld |
133,71 € |
| Außen-Provision |
Privatverkauf, daher keine Käuferprovision. |
| Währung |
€ |
| ImmoNr |
AG-0005 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
PLZ |
36280 |
| Ort |
Oberaula / Hausen |
Land |
Deutschland |
| Etage |
1.OG |
Wohnfläche |
95 m² |
| Grundstücksgröße |
210 m² |
Anzahl Zimmer |
3 |
| Anzahl Schlafzimmer |
2 |
Anzahl Badezimmer |
1 |
| Befeuerung |
Pellet, Solar |
Heizungsart |
Zentralheizung |
| Etagenzahl |
1,5 |
Fahrstuhl |
Kein Fahrstuhl |
| Kabel Sat TV |
Ja |
Stellplätze |
1 Freiplatz
1 Garage |
| Balkon |
Ja |
Kaufpreis |
149.000 € |
| Hausgeld |
133,71 € |
Außen-Provision |
Privatverkauf, daher keine Käuferprovision. |
| Währung |
€ |
Objektbeschreibung: Diese 3 Zimmerwohnung befindet sich in einem 4 Familienhaus (links unten) in Hausen, einem Ortsteil von Oberaula. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, einem Tageslichtbad und einer offen Küche. Die Fussböden sind mit Fliesen, Kork und Laminat verlegt. Zur Mietfläche gehört ein Keller und ein Garagenstellplatz. Ein zusätzlicher Stellplatz befindet sich vor dem Gebäude.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.03.2024
Endenergiebedarf: 168.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1985
Wesentlicher Energieträger: Pellet
Klasse: E
| Baujahr |
1985 |
| Zustand |
Saniert |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
19.03.2024 |
| Endenergiebedarf |
168,1 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1985 |
| wesentlicher Energieträger |
Pellet |
Lage: Schon um 1900 schätzte man Oberaula als Sommerfrische. Dank des Forstmeisters Hugo Borgmann, der den Knüllgebirgsvereins 1884 zunächst unter dem Namen Knüllclub gründete, wurde der Ort zum Ausgangspunkt der ersten Wanderer im Knüllgebirge.
Heute führt ein romantischer Radweg auf der ehemaligen Eisenbahntrasse mit moderaten Steigungen durch die Wälder und Felder von Oberaula nach Schwalmstadt. Motorradfahrer und Automobilisten aus dem In- und Ausland haben Oberaula als Urlaubsstandort und Ausgangspunkt für ausgedehnte Touren durch Nordhessen und Thüringen entdeckt
Der Ort verfügt über ausgezeichnete Hotels und über Ferienwohnungen unterschiedlicher Kategorien und Preisklassen und vier Wohnmobilstellplätze. Neben seiner vielfältigen Gastronomie bietet der Ort viele Sport- und Freizeit Betätigungsmöglichkeiten. Kulturhistorisch interessant sind die Kirchen in Oberaula und Hausen. Der Judenfriedhof mit wertvollen Grabsteinen am Ortsausgang Richtung Kirchheim gibt Zeugnis von der einst großen jüdischen Gemeinde.
Ausstattung: Aufteilung:
- offene Küche mit Einbauküche
- Flur
- Wohnzimmer mit Balkonzugang
- 2 Schlafzimmer
- Tageslichtbad
- Garage
- Stellplatz
Sonstiges: Für Besichtigungen oder weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Alle Angaben berufen sich auf den Eigentümer.
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